Звіт

про фінансово-господарську роботу

комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради

з експлуатації майна

у 2017 році

Комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна утворено відповідно до рішення обласної ради від 03.02.2014. №1188-27/2014 “Про комунальне підприємство Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна” та діє відповідно до Статуту.

Директором комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна є Костишин Віталій Іванович.

З метою підтримки та функціонування комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, для забезпечення належного утримання майна, адміністративних будинків, споруд та прибудинкових територій, інших установ та організацій, раціонального використання та збереження основних засобів забезпечено виконання рішення обласної ради від 09.12.2016. №346-11/2016 “Про регіональну цільову програму забезпечення діяльності комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна на 2017-2019 роки”.

Відповідно до рішень обласної ради на баланс КП з експлуатації майна прийнято на баланс 26 об’єктів спільної власності територіальних громад селищ, сіл, міст області (12 з яких є пам’ятками архітектури).

Комунальним підприємством Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, як балансоутримувачем нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, у 2017 році, відповідно до затвердженого плану робіт на 2017 рік та враховуючи позапланові завдання, виконано:

в будинку на вул.Грушевського, 21:

• проведена реконструкція залу (каб.500) обласної ради:

– встановлено  систему озвучення (система озвучення керованого провідного та безпровідного аудіовізуалізованого конференц-зв’язку);

– встановлено автоматичну систему вентиляції, кондиціювання та рекуперації;

–   виготовлено комплект нових меблів;

–   модернізована стеля та освітлення;

• переобладнано побутові приміщення під ложу для журналістів на 5-у поверсі;
• для холу біля сесійного залу придбано фоновий стенд, трибуну фігурну та тримачі банерів;
• проведено ремонт плоского дахового покриття над ОТБ «Галичина» площею 350 кв.м.;
• проведено поточний ремонт в 17-ти робочих кабінетах (в т.ч. 8 кабінетів обласної ради, в яких окрім ремонту, проведено заміну світильників з лампами розжарення  на LED-світильники), а також в коридорах 3, 5, 6 поверхів та в залі засідань на 7 поверсі;
• змонтовано систему вентиляції для оргтехніки в архівному приміщенні обласної ради на 5-му поверсі;
• встановлено кондиціонери в залі засідань на 7 поверсі та в кабінетах №№ 501, 511;
• відновлена робота вантажно-пасажирського ліфта;
• зроблено ремонт стояків опалення лівого крила будинку (розміщений департамент будівництва, житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури);
• проведено локалізацію прориву труби подачі води на вході в будинок та в приміщеннях «0» цоколю;
• змонтовано перекриття подачі води на стояку (6 поверх) на випадок аварії;
• на пості охорони №3 облаштовано робоче місце для охоронця та замінено панорамне скло у тамбурі;
• виготовлено проект системи автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу;
• проведено технічний огляд пожежно-гідрантного комплексу, обслуговування пожежного клапана (ремонт), перевірка працездатності шляхом пуску води, перекантовка пожежних рукавів;
• виготовлено та встановлено нову конструкцію флагштоку на даху будинку;
• зроблено ремонт та проведено кріплення гранітного покриття будинку і парапетів;
• розроблено проектно-кошторисну документацію по встановленню пожежної сигналізації.

в будинку на вул.Незалежності, 46:

• розроблено та виготовлено технічну документацію та проведено тендерну процедуру «Будівництво твердопаливної котельні потужністю 400 кВт для адміністративної будівлі по вул. Незалежності,46»;
• проведено:
• ремонт лотка купольної частини даху;
• ремонт протипожежного водопроводу;
• технічне обслуговування установок пожежних кран-комплектів;
• заміну ламп системи освітлення концертного залу на енергозберігаючі;
• часткову заміну старих труб теплопостачання та водопостачання у «0» поверсі;

в будинку на вул. Василіянок, 62-а:

• встановлено 27 металопластикових вікон, 5 металоконструкції та 2 металопластикових дверей;
• проведено капітальний ремонт рулонної покрівлі даху (550 кв.м.), над пожежним виходом актового залу та навісу  для уникнення затікань всередину приміщення та його руйнування;
• оптимізована система опалення на сходах і у вестибюлі,
• придбано клапан та встановлено стабілізатор напруги для котлів газової дахової котельні;
• зроблено ремонт в приміщенні, що пропонується для передачі в оренду;

в будинку на вул.  Гаркуші, 9:

• виконані роботи з ремонту та реставрації фасаду об’єкту культурної спадщини, відновлено зруйновані конструкції;
• проведено заміну внутрішніх мереж електропостачання та регулювання реле напруги;

в будинку на вул. Галицька, 45:  

• проведено поточний ремонт зовнішніх дворових балконів;

на вул. Максимовича, 10б

• відновлено електропостачання в приміщеннях, встановлено щиток та автомати струму;

в будинку на вул. Незалежності, 5

• встановлено лічильники обліку води та укладено угоди на надання послуг з КП «Івано-Франківськводоекотехпром»;
• встановлено кодовий замок для впорядкування доступу відвідувачів;

в будинку на площі Ринок, 8

• проведено поточний ремонт дахового покриття площею 120,0 кв.м.;

 в будинку на вул. Січових Стрільців, 25

• проведено ремонт приміщень 1, 2, 3 поверхів та коридору 1 поверху;
• відремонтовано вхідні двері;
• розпочато виконання проектних робіт щодо реконструкції системи внутрішньо-будинкової каналізації;

в будинку на вул. Шашкевича, 2

• зроблено ремонт в приміщенні 2-го поверху, що пропонується для передачі в оренду;

в будинку на вул. Шашкевича, 6

• проведено зовнішнє утеплення труби водопостачання;
• встановлено лічильники обліку води та світла, укладено угоди на надання послуг з КП «Івано-Франківськводоекотехпром» та АТ «Прикарпаттяобленерго».

в будинку на вул. Шептицького, 3

• проведено монтаж котла опалення та монтаж сантехнічного обладнання, відповідно до технічних вимог;
• проведено випробовування герметичності системи опалення;

на вул.Юності, 43

• проведено частковий ремонт покрівлі;
• відновлено пошкоджену огорожу території.

 

У 2017 році проведено загальні роботи по об’єктах, а саме:

            Підготовлена тендерна документація та проведені тендерні і переговорні процедури із закупівлі енергоносіїв.

             Проведено ремонт приміщень (кабінетів, коридорів) на вул.Грушевського,21 та приміщень будівель на вул. Незалежності, 46, вул.Січових Стрільців, 25 та на вул. Василіянок, 62а, (відремонтовано стіни та стелі загальною площею більше 2000 кв.м., відновлено (відшліфовано і полаковано) паркетне покриття загальною площею 300 кв.м.)

             Проведено оцінку адміністративно – виробничої будівлі на  вул. Ботанічна,28а (для прийняття на баланс).

            Прийнято на баланс об’єкти на вул. Ребета,10, пл. Міцкевича, 4 та                                       вул. Ботанічна, 28а, укладено угоди на спільне користування об’єктами та прибудинковою територією з орендарями даних об’єктів.

             Виготовлено новий технічний паспорт на будинок на площі Міцкевича, 4.

 Відповідно до «Правил з вогнезахисту», з метою запобігання пожежі, проведено поверхневе вогнезахисне просочування дерев’яних конструкцій горищ антипиреном на 5-х об’єктах  (вул.Мазепи, 14, вул.Гаркуші, 9, вул.Галицька, 45, вул.Старозамкова, 2, вул.Незалежності, 5).

Укладено  угоди на технічне обслуговування газових дахових котелень на                          вул. Грушевського, 21 та на вул. Василіянок, 62а, а також паливну на                                 вул. Шашкевича, 2.

Постійно проводиться:

• обслуговування інженерних мереж (сантехнічне, електротехнічне обладнання, системи водопостачання і водовідведення);
• обслуговування системи електронного голосування «ВІЧЕ»;
• обслуговування системи оповіщення, АТС та системи телефонного зв’язку;
• технічне обслуговування засобів пожежогасіння та протипожежного водопроводу;
• надання послуг по охороні об’єктів, які знаходяться на балансі комунального підприємства і дотримання пропускного режиму;
• підтримання санітарно-гігієнічного стану приміщень та службових кабінетів;
• прибирання прибудинкових територій і підтримання їх у належному стані;
• проведення технічної підтримки в залах засідань при проведенні нарад, сесій та інших заходів;
• періодичні інструктажі на робочих місцях, забезпечення ділянок підприємства аптечками, засобами індивідуального захисту;
• навчання персоналу нормативно правовим актам, Закону України «Про охорону праці» (для запобігання травмуванням та безперебійній роботі підприємства);
• контроль витрат енергоносіїв (використання газу, електроенергії, води та теплоносія) та впровадження заходів щодо економії коштів та ресурсів;
• подання усіх форм звітності.

Відповідно до рішення обласної ради від 09.12.2016. №346-11/2016 “Про регіональну цільову програму забезпечення діяльності комунального підприємства Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна на 2017-2019 роки”, використання бюджетних коштів за 2017 рік подано у табл.1.

Таблиця 1

Використання бюджетних коштів за 2017 рік                       (тис. грн)

 

Видатки згідно Плану використання бюджетних коштів	Заплановано на 2017 рік	Використано у 2017 році
Поточні видатки, в т.ч.:	10274,5	10273,6
заробітня плата та нарахування	8209,6	8209,6
матеріали, обладнання, інвентар	500,4	499,5
оплата послуг (крім комунальних)	1163,6	1163,6
комунальні послуги	400,9	400,9
Капітальні видатки (капремонт, придбання обладнання)	4366,0	1572,2

Надходження  коштів в 2017 року за оренду подано у табл.2.

Таблиця 2

Надходження коштів в 2017 році за оренду                      (тис. грн)

Надходження коштів від короткострокової оренди	77,6
Перераховано коштів в обласний бюджет	45,3
Надходження компенсації витрат на утримання приміщень при короткостроковій оренді	151,8
Надходження частки балансоутримувача за оренду	1082,1
Всього отримано коштів	1266,2

Доходи від оренди спрямовані на зміцнення матеріально-технічної бази комунального підприємства Івано-Франківської обласної  з експлуатації майна.

Директор

комунального підприємства

Івано-Франківської обласної ради

з експлуатації майна                                                                            Віталій Костишин

Для виконання робіт та забезпечення функціонування підрозділів КП з експлуатації майна придбано:

• • візок гідравлічний  для перевезення  вантажу;
  • електроперфорато ;
  • інвертор зварювальний;
  • бетонозмішувач на 250 л. ;
  • бензопила «Штиль» ;
  • газонокосарка Airon;
  • тиски;
  • пилососи «Керхер» (5 шт.) ;
  • пилосос миючий ;
  • мийка «Керхер» ;
  • кутова шліфмашина ;
  • тельфер ;
  • генератор 3-х фазний ;
  • інформаційно-комп’ютерне забезпечення ;
  • комп’ютерна техніка, БФП, принтери ;
  • пральна машина;
  • риштування  (сертифіковане) – вишка тура на колесах ;
  • електропила ;
  • генератор ацетиленовий (АСП-15) ;
  • водонагрівач (50 л.) ;
  • радіатори опалення ;
  • компресор ;
  • пила дискова.